首开飘红，南京楼市再次见证万科热度 全球实时

逢开必火，势不可挡！继五开五罄的现象级热盘朗拾一期完美收官之后，与其一路之隔的万科·朗拾二期不负众望，接棒热销。

6月21日上午，万科·朗拾二期在全城瞩目下推出首批房源，截至中午12点，首开现场标准户型全部售罄，万科拾系强大的市场号召力和影响力，再一次得到了验证。

地段之王+产品之王，还有总价仅450万起的超强性价比加持，朗拾二期之所以能首战告捷，秘诀早已写在了基因里。

【资料图】

总价450万起，平均4人抢1套

南京红盘担当续写热销传奇

6月16日，一个普通的星期五，但对于近期处于平淡之中的南京楼市来说，却是难得的热闹。

当天，包括万科·朗拾二期在内的7家楼盘扎堆领取了销许，超900套房源即将在近期轮番上市，接受市场的考验。

开发商对于自己的产品有没有信心？看推盘量就知道了。朗拾二期首次开盘，就推出了两栋楼共180套房源。

官方数据显示，朗拾二期首开的180套房源共吸引了654组购房人成功报名，综合中签率约27％，平均4人抢1套。在多数楼盘都在为去化发愁的当下楼市，这组数据实在值得骄傲。

6月21日早上，朗拾二期正式首开，现场大厅人潮如涌，等候区、选房区、签约区挤满了前来选房的准业主，如此火爆的开盘场面，在南京楼市已经许久未见。

随着选房的紧张进行，成交捷报频传，销控表上一片飘红。上午11点，还有买房人赶来想捡漏，截至中午12点，首开现场标准户型全部售罄，上演了楼市版的“速度与激情”！

“错过了朗拾一期，不能再错过二期！”一位前期两次摇号都没买到朗拾一期的市民表示，朗拾太火了，一期收官时120套房超过800多组人抢，没能买到让他遗憾至今，好不容易等到朗拾二期，这次是势在必得。

此次朗拾二期首开，户型建面约99、109、139㎡，精装成品房交付，销许均价约47106元/㎡。

“买得起，住得好，这样的房子让人很难不心动！”一位在软件大道附近上班的“程序猿”表示，现在南京动不动就是140㎡以上的房子，想在河西或南部新城买套三房，总价至少八九百万起步，实在买不起，想买朗拾是看中了99㎡的户型，而且上班方便。

城市黄金中轴C位

度假风治愈系社区出场

在万科·朗拾二期开盘现场，很多买房人都表示，是被项目的地段和产品所圈粉。

地段上看，朗拾二期与一期仅一路之隔，同样位于河西大街+软件大道两条城市中心轴线上，西接河西CBD，东连软件谷，选址就站在了南京的云端！

位置的稀缺性：

河西，代言南京未来的城市封面，以“宇宙中心”之名响彻全城，而河西大街则是融聚经济、产业、资产能量于一体的黄金轴线，周边汇聚了数量众多的金融、证券企业。

软件谷，在南京楼市同样是神一般的存在，手握2500亿产业王牌，聚集超3200家科创企业，发展首位度不断提升，南京新中心的地位已无可撼动。

朗拾二期的坐标位置，正处于南京金融和科技两条黄金发展中轴线交汇处，稀缺地段，再难复制。

资源的极粹性：

一步河西，咫尺软件谷，与南京楼市两大超级IP刚刚好的距离背后，是对精粹资源的极致占有。在朗拾二期，直线3公里范围内，轻松坐拥繁盛生活圈。

交通上，与地铁10号线小行站直线距离约300米，1站直达安德门，2站直达元通，5站直达新街口。

商业上，附近有龙湖河西天街、华采天地、ifc、雨花客厅、宜悦城等，每一座都是“人气轰炸机”。

医疗上，离小行医院直线距离仅600米，直线距离约2公里范围内有明基医院，还能快速到达南京儿童医院河西院区，守护全家人的健康。

教育上，与尤家凹九年制一贯学校仅一路之隔，现在已经封顶（最终施教区划分以教育部门公示文件为准）。

生态上，步行可到新亭公园和阴山矶公园，东北侧约1公里就是雨花台公园，是主城中难得一见的天然大氧吧。

此外，朗拾二期还将联动一期打造综合住区，利用一期与二期之间的街道，打造半围合式“街角”，让社区商业与住区融为一体，未来90%的生活需求可以步行解决，构筑出现代而又富有烟火气的居住体验。

出则繁华，入则静谧。

在社区园林景观方面，二期延续了“拾系”的设计初衷和理念，就是打造都市里的自然度假岛屿，为城市新中产拾起生活的真意。

社区主入口采用二进式“宝门廊”设计，汲取曼谷四季酒店的设计灵感，打造约600㎡环岛无雨落客庭院，回家即是度假的开始。

社区内植入约3200㎡“绿腰带”，弱化城市与社区的边界，让你远离外界喧嚣，回归宁静。

一路走来，穿过微风草坪、草间茶室、林溪水岸，满目葱茏，水声叮咚，不仅是视觉和听觉上的愉悦，更是一场心灵的治愈之旅。

朗拾二期反复调整建筑角度，最终采用了围合式布局，让每栋楼都呈现更好的视野和风景。

此外，所有户型南向阳台全景落地窗的设计，盛邀更多阳光和美景入室！

爆款户型拒绝复制

99㎡创新三房惊艳亮相

靠天赋便可以躺赢的朗拾，偏偏不满足，还在不断努力精进，深入研究需求，产品力不断进化，给了改善客群更多惊喜。

以户型为例，此次二期首开，推出了建面约99、109、139㎡三种户型，其中，建面约99㎡户型是一期没有的，空间感和品质感媲美市面上110㎡的户型，但对于初次改善的买房人来说，总价更加友好。

该面积段依据不同楼栋排布组合，细分为A1、A2、A3三种，首开的即是A1户型，位于5号楼中间户，南向双阳台，整个小区只此一栋。

建面约99㎡户型通过客厅、餐厅、厨房一体联动设计，减少空间与空间之间的阻隔，使得视野更加开阔。

U型厨房，操作动线流畅，采用玻璃隔断，更加通透。

创新岛台设计，咖啡机、空气炸锅等网红厨具有了承载地。

匠心独具的S墙设计，合理利用凹陷空间，可以让长约1米、深约0.8米的双开门冰箱嵌入式设置，从视觉上看，可与玄关柜保持在一个水平线上，既实用，又美观。

主卧优雅套间布局，卧室、衣橱、卫生间呈一字排布，线条灵活流畅；其余空间更是灵动多变，可打造向阳工作台、梳妆台、榻榻米、书架等，增加主人生活逸趣。

主卫无底镜柜设计，便于通风，同时可更好地收纳电吹风、美容仪等电器，女主人关心的美妆冰箱也是交付的。

阳台也是细节满满，靠墙打造了家政柜，预留了洗衣机、烘干机使用空间，家政柜是无底柜设计，为玄关下方储物腾出空间，可以放置扫地机器人，非常贴心。

此次热销的还有建面约109㎡和139㎡户型，都是朗拾一期的爆款户型，二期依然延续，部分地方有所改进。

建面约109㎡户型，三开间朝南，尺度感再扩容，朝阳面宽达到11米，客厅面宽约5米，看过样板间的买房人都表示，其空间感不输市面上很多130㎡的设计。

建面约139㎡户型设计为三室两厅两卫，可改四房，功能性很强。三开间朝南，超大宽厅，南向朝阳面宽达到12.9米，客餐厨一体化大空间，配有交互式岛台，套房主卧带有L型衣帽区。无论是三代同堂，还是二胎家庭，居住空间都绰绰有余。

在审美上，你永远可以相信万科。

客厅背景墙、展示柜背景板、入户玄关柜台面、厨房岛台侧面，都用了雪山银狐花纹的岩板装饰，色调优雅。卫生间用了大面积岩板铺装，连纹岩板颜值高。

装修品质也是诚意十足，厨房配有博世四件套、斯麦格垃圾处理器、摩恩水龙头+弗兰卡大单水槽，卫浴采用了杜拉维特、汉斯格雅知名品牌，同时还有大金中央空调、博世地暖、朗思威新风，居住舒适度拉满！（概念示范单位展示效果非交付标准，最终交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准）

根据规划，朗拾二期仅规划建设5栋高层住宅。首战告捷之后，很多没抢到的买房人都纷纷盯上剩下的房源，预计后期买到的难度只会越来越大。想要入住南京黄金中轴之上、改善属性爆表的年度红盘，朗拾二期下一次加推的机会不容错过！

新盘预告：

想要上车万科拾系的朋友请注意！2公里范围内同属雨花泛河西带的雨核板块，万科朗拾|雨核项目来了！

作为万科拾系在南京的第三子，万科朗拾|雨核项目将打造建面约99/115/139㎡产品，6月底即将公开示范区。

城市繁华中轴+万科拾系的又一力作，敬请期待。

校对 李海慧

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