我是湖南人,2006年就来到了深圳,凭着多年的努力,经营了2个饭店,2018年的时候,我还在罗湖区买下了一个1300万的商铺。
如今过了4年多,饭店的生意不好,还房贷也很有压力,如果要把商铺卖掉的话,那又很不划算,所以我也觉得左右为难。
我老家在湖南的常德,小时候家里穷,我17岁的时候就到县城打工了,在亲戚的帮助下,我到了一家饭店当学徒,辛辛苦苦工作了5年多,总算学到了精湛的厨艺。
(资料图)
之后,我就到了县城一家化肥厂的食堂当厨师,整个工厂有300多个员工,每顿饭都得准备两菜一汤,由于食材多,所以工作也是很辛苦的。
那个时候,化肥厂的效益还比较好,所以每个月也能拿到稳定的工资,除去各种开支后,每年还能攒下一些钱,所以我还在县城买了一个60多平米的2房1厅。
到了2006年的时候,由于化肥厂搬迁了,大多数的员工都被辞退了,而我也成了下岗工人。
2个小孩都在县城读书,家里的开支也不少,虽然在县城重新找一份厨师的工作并不困难,可是工资却只有1000元左右。
几个在深圳打工的亲戚就和我说,县城只是个小城市,工资太低了,即使再怎么节省,维持家里的开支也不容易。
既然如此,还不如考虑到深圳开饭店,毕竟深圳是大城市,消费也高,而且有很多的湖南老乡都在深圳打工,只要厨艺够好,饭店的生意就不会很差的。
考虑了一阵之后,我就来到了深圳。
因为手里的存款不多,我还向亲戚们借了一些钱,然后就在城中村租了一个30多平米的商铺,经营了小饭店。
只不过,饭店刚开业的那段时间,生意并不是很好,为此,每天中午的时候,我还会去工业区旁边摆摊卖盒饭,赚到的钱虽然不多,但也可以维持饭店的开支了。
由于我为人诚实,厨艺好,饭店的菜品价格也不贵,所以经营了半年之后,就有很多的老乡来到饭店吃饭,生意也是越来越好了。
经营了几年之后,手里终于攒下几十万的存款,于是我就租了面积更宽的商铺,还开了一个分店。
到了2018年的时候,2个饭店的生意都很稳定,每年除去各种开支后,也能赚到100多万了。
有一回,在和老乡聊天的时候,我得知罗湖区新建了一个楼盘,距离地铁站只有100多米远,楼盘的一楼有不少的商铺都打算卖掉。
于是,我就去楼盘了解情况,并打算买下其中的一个商铺,总价是1300万。
当时,罗湖区的房价也很贵,大多数的楼盘房价在8万元左右,有一些地段好的楼盘,每平米的房价已经超过10万元。
要买下商铺的话,首付款就得650万了。
为此,我就打算拿出家里所有的存款,然后再向亲戚朋友借一些钱。
几个亲戚得知这个情况后,就劝说我再仔细地考虑一段时间,毕竟1300万也不是一笔小数目了,而且,我一家人都住在深圳,每年的开支也很多,就算是能够凑出首付款,以后还房贷也会很有压力的。
家里的父母也觉得很是担忧,还让我回到老家市区去买房,毕竟老家的房价更便宜,无论是买商铺还是买房子,都会更容易些,还说拿出600多万,就可以买下一整栋楼了,将来收租也可以让一家人过得很好了。
然而,我还是下定决心在罗湖区买商铺。
一是觉得饭店的生意比较稳定,买下商铺之后,也不用为还房贷而担忧,以后将商铺租出去,每个月也能收到一笔租金。
二是觉得商铺的地段还不错,毕竟周边有不少的高楼大厦,以后随着深圳的房价越来越贵,商铺也会越来越值钱的。
买下商铺之后,我还觉得很开心。
最初的那段时间,还房贷也没什么困难,可是到了2020年之后,由于饭店生意不好,赚到的钱也就越来越少了。
如今才过了4年多,2个饭店的生意都很一般,赚到的钱也只够维持开支的,家里也没什么存款了。
虽然商铺是租出去了,可是每个月收到的租金只有2万多元,而我每个月却得还7万多元的房贷,为此也觉得很有压力。
然而,要卖掉商铺的话,那也很不划算,因为周边的商铺太多,就算是以1000万的价格卖掉商铺,也并不容易。
所以,我也有些后悔了,觉得之前买商铺的时候没有考虑清楚,不然的话,也不会有这么多的烦恼了。
口述:闻荣林
编辑:小六懂一点
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