4日早盘,地产板块持续走低,中证800地产指数一度下跌1.9%,成份股中华发股份下跌超4%,招商蛇口跌超3%,滨江集团、新城控股、保利发展等纷纷跌超2%。
板块代表ETF,地产ETF(159707)早盘高开低走,场内价格一度下跌2%。成交额近2000万元,交易活跃度较昨日有所提升。
综合来看,6月地产销售等数据不佳或是今日地产板块下挫元凶。
(资料图片仅供参考)
据克而瑞消息,2023年6月Top100开发商销售操盘金额为5267.4亿元,同比2022年6月下滑28.1%,相较于2021年6月大幅下滑59.0%;环比5月上升8.5%。成交方面,重点30城成交面积环比下降9%,同比下降25%。
另据东吴证券跟踪,6月新房销售同比大幅下降:
(1)新房市场:2023年6月1日至6月30日累计成交1484.5万方,同比-32.5%。今年截至6月30日累计成交9098.4万方,同比+3.0%。
(2)二手房市场:2023年6月1日至6月30日累计成交639.0万方,同比+1.6%。今年截至6月30日累计成交4357.5万方,同比+50.5%。
东吴证券指出,这主要是由于需求端的持续疲弱造成,购房者的收入预期和房价上涨预期不断降低。政策方面上周多地出台购房补贴及公积金贷款政策,我们预计更多的地产放松政策将在三季度释放,供给侧政策加码的概率较需求端更大。此时点对地产股不必太过悲观,推荐关注土储充裕、布局聚焦核心城市、信用资质良好的房企,未来有望率先受益于市场复苏和政策放松。
但从具体表现来看,企业分化持续加剧,国央企表现相对亮眼。
据克而瑞消息,2023年6月Top20全口径销售排名的开发商中,保利发展、万科地产和中海地产分别以410亿元、359亿元和322亿元排名前三;月度同比销售金额方面,仅有2家开发商——建发房产与中国铁建同比为正,均为国央企,分别同比增长13.24%、17.61%。同比下降超过50%的开发商有4家,其中碧桂园和旭辉集团同比降幅较大,分别为54.15%和59.63%。
国金证券表示,6月基本面销售弱现实依旧,百强房企和高频销售数据均有明显降幅,供需两端政策需持续协同发力,促进行业回归平稳健康。地产板块,推荐有持续拿地能力、布局优质重点城市的头部央国企和改善型房企。
就聚焦头部房企而言,建议特别关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,集中汇集市场头部房企,该指数6月12日迎来2023年第一次调样生效,此次调仓后,前十大成份股权重超8成,“保万招金”权重占比超5成,高度聚焦头部地产企业,契合龙头强者恒强产业周期趋势!同时,中证800地产指数成份股国企央企含量高,同时享受“中特估”概念加持。
地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。
风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险,适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。
以上信息仅供参考,不构成投资建议
关键词:
(责任编辑:黄俊飞)推荐内容
- 每日热议!地产股连续下挫,地产ETF(1597
- 全球球精选!21岁大满贯冠军再创惊喜!一
- 济宁教师资格面试报名官网入口(2023下半
- 能攻能守能力全面,湖人内线新星可能是下
- 短期铁矿石价格相对强势 供需宽松格局预
- 世界即时:人民日报:仅约四成人觉得好用
- 韩国女子将2个亲生婴儿杀害藏尸冰箱,“
- 环球新动态:nappa皮是真皮吗_NAPPA皮是
- 美股收评:三大指数小幅收涨,特斯拉涨近
- 总投资51.5亿,韩国大尺寸显示模组项目拟
- 印尼首都三分之一地区或将被淹没 印尼计
- 中国重汽(03808.HK):7月3日南向资金增
- 当前视点!洛克王国宠物培养室怎么培养_
- 喝习惯的快乐或将消失
- 恨到归时方始休小说(恨到归时方始休)|
- 当前通讯!骑马与砍杀2衰弱的帝国崩溃怎
- 去哪儿商家入驻需要什么费用_去哪儿网商
- 核与辐射突发事件_关于核与辐射突发事件
- 上实发展(600748.SH)获得政府补助2162.7万元
- 人参果简介_人参果是什么
- 世界信息:2023年7月3日广东省一乙醇胺价
- 高盛再度唱多中国股市:7月份将迎来转折
- 多地提前部署挖掘潜能合理调度 迎峰度夏
- 全球通讯!碧蓝幻想:ReLink开发近尾声
- 【环球快播报】怎么用电脑刻录cd光盘(如
- 环球热讯:函没有四点是什么字_四点是什么
- 每日聚焦:研报掘金丨华安证券:印染+黄
- 陈梦马龙领衔球星赛!国乒世界冠军亮相资
- 环球快看点丨日本开售方形西瓜:不能吃只
- 花旗下调中国旺旺(00151.HK)目标价至6.6
- 三级片介绍_三级片视频
- 上海张江“20张江一”共回售8亿元 拟全
- 日本内阁官房长官称夏季排放福岛核污染水
- 当前视讯!降薪1800万加盟太阳!勇士休赛
- 红色七月 齐风鲁韵丨来山东不可错过的红
- 环球观速讯丨广州办理食品经营许可证需要
- 关于韩86岁男演员涉嫌性侵女学生被捕及韩
- 不当舔狗挺好的:皇马,你醒悟了吗?你只
- 亲子手抄报主题_亲子手抄报内容大全-全球
- 加里多谈4亿欧元解约金:那挺好的,这样
- 天天快资讯:特殊普通合伙企业_特殊普通
- 因缘和合虚妄有生逐句讲解(因缘和合)
- 环球热门:上半年IPO承销榜单“尘埃落定”
- 全球今头条!第八批国家药品集采呈现“价
- 动物们在夜晚做什么?上海野生动物园开启
- 解析宝宝的人际关系敏感期
- 世界热头条丨望仙门·玉京清漏起微凉_对
- 数字人民币覆盖多城住房公积金业务场景|
- 爱笑会议室为何解散_爱笑会议室解散后_热
- 全球即时:男科口碑医院:南昌哪里可以割
- 做“有温度”的就业指导服务_世界微速讯
- 《逆水寒手游》岁月神偷朝花夕拾答案
- 前沿资讯!津门虎反超!巴顿传中,鲍亚雄
- 三超新材:目前公司CMP-Disk在部分客户的
- 国家海洋局北海分局 国家海洋局北海分局
- ccb流明和ansi流明|环球动态
- 逆水寒手游杭州奇遇在哪里
- 首都机场复航北京至慕尼黑航线|焦点日报
- 给大家介绍下增高方法孩子盲目增高的误区
- 环球观点:山西又一批医用耗材及药品执行
- 世界信息:2023年7月3日广东省一乙醇胺价
- 高盛再度唱多中国股市:7月份将迎来转折
- 多地提前部署挖掘潜能合理调度 迎峰度夏
- 全球通讯!碧蓝幻想:ReLink开发近尾声
- 【环球快播报】怎么用电脑刻录cd光盘(如
- 环球热讯:函没有四点是什么字_四点是什么
- 每日聚焦:研报掘金丨华安证券:印染+黄
- 陈梦马龙领衔球星赛!国乒世界冠军亮相资
- 环球快看点丨日本开售方形西瓜:不能吃只
- 花旗下调中国旺旺(00151.HK)目标价至6.6
- 三级片介绍_三级片视频
- 上海张江“20张江一”共回售8亿元 拟全
- 日本内阁官房长官称夏季排放福岛核污染水
- 当前视讯!降薪1800万加盟太阳!勇士休赛
- 红色七月 齐风鲁韵丨来山东不可错过的红
- 环球观速讯丨广州办理食品经营许可证需要
- 关于韩86岁男演员涉嫌性侵女学生被捕及韩
- 不当舔狗挺好的:皇马,你醒悟了吗?你只
- 亲子手抄报主题_亲子手抄报内容大全-全球
- 加里多谈4亿欧元解约金:那挺好的,这样
- 天天快资讯:特殊普通合伙企业_特殊普通
- 因缘和合虚妄有生逐句讲解(因缘和合)
- 环球热门:上半年IPO承销榜单“尘埃落定”
- 全球今头条!第八批国家药品集采呈现“价
- 动物们在夜晚做什么?上海野生动物园开启
- 解析宝宝的人际关系敏感期
- 世界热头条丨望仙门·玉京清漏起微凉_对
- 数字人民币覆盖多城住房公积金业务场景|
- 爱笑会议室为何解散_爱笑会议室解散后_热
- 全球即时:男科口碑医院:南昌哪里可以割
- 做“有温度”的就业指导服务_世界微速讯
- 《逆水寒手游》岁月神偷朝花夕拾答案
- 前沿资讯!津门虎反超!巴顿传中,鲍亚雄
- 三超新材:目前公司CMP-Disk在部分客户的
- 国家海洋局北海分局 国家海洋局北海分局
- ccb流明和ansi流明|环球动态
- 逆水寒手游杭州奇遇在哪里
- 首都机场复航北京至慕尼黑航线|焦点日报
- 给大家介绍下增高方法孩子盲目增高的误区
- 环球观点:山西又一批医用耗材及药品执行
- 库里同时把连续命中三分球场次的NBA纪录
- 每日信息:苏州市医保局最新发布!
- 安理会决定结束联合国马里维和部队使命-
- 三亚机场国际航站楼全新亮相_世界信息
- 天天动态:原神黑蛇众位置在哪里
- 首届亚洲霹雳舞锦标赛开幕 角逐巴黎奥运
- 建行邹平支行:拒绝假币,净化人民币流通
- 什么酒庄能够同时得到香波村顶级庄JFM和R
- 焦点信息:笔记本连上wifi显示无法连接网
- 世界热资讯!魔兽世界职业技能在哪_魔兽
- 【天天播资讯】gogo brothers父亲是tony吗
- 全球今热点:徐州:主城区卖旧房买新房给
- 全球新动态:阿根廷人民币使用量创历史新
- 【环球播资讯】韩国球星孙兴慜回国(韩国
- 回龙圩管理区举行2023年“光荣在党50年”
- 菊花在几月份开花(菊花什么时候开花几月
- 今日聚焦!最新!中基私募50指数周报来了!
- 第十九届中国西部国际博览会金融生态协作
- 【天天快播报】火车票提前多少天买好(火
- 怎样把视频下载到内存卡上_怎样把视频下